本町セントラルハイツ

  • 大阪府大阪市西区西本町一丁目

  • / 本町駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
2,140万円
39.5万円/㎡
相場
2,423万円
44.7万円/㎡
1,336
2,060
2,785
3,509
AI査定結果
推定相場価格
2,423万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,785万円
38.0万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月27日
本町セントラルハイツ
2,140万円（39.5万円/㎡）/ 9階 / 54.21㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は50.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,140万円39.5万円9階 54.21㎡ 3DK東
2025/05/283,380万円50.0万円3階 67.6㎡ 2LDK南
2025/05/122,250万円41.5万円9階 54.21㎡ 3DK東
2025/03/264,950万円58.6万円3階 84.45㎡ 2LDK南
2025/03/264,950万円56.0万円3階 88.42㎡ 2LDK東
2025/02/173,499万円51.8万円6階 67.6㎡ 2LDK南
2024/11/233,090万円55.1万円12階 56.07㎡ 2LDK東
2024/08/061,350万円46.6万円10階 28.98㎡ 1K西
2024/07/263,090万円57.0万円10階 54.21㎡ 2LDK東
2024/07/143,090万円57.0万円1階 54.21㎡ 2LDK東
2024/07/053,190万円58.8万円10階 54.21㎡ 2LDK東
2024/07/022,990万円55.2万円8階 54.21㎡ 1SLDK北
2024/07/022,960万円54.6万円8階 54.21㎡ 1SLDK東
2024/06/223,980万円45.0万円7階 88.42㎡ 2LDK+S南
2024/06/133,190万円58.8万円1階 54.21㎡ 2LDK東
2024/04/292,580万円46.7万円6階 55.2㎡ 2LDK西
2024/03/213,080万円56.8万円8階 54.21㎡ 1SLDK東
2024/02/213,190万円58.8万円10階 54.21㎡ 1SLDK東
2024/02/162,380万円42.4万円12階 56.07㎡ 3DK東
2024/02/152,780万円46.1万円14階 60.36㎡ 1K南
2024/01/222,180万円36.8万円3階 59.31㎡ 1R東
2024/01/152,698万円49.8万円7階 54.21㎡ 2LDK東
2024/01/132,800万円49.9万円12階 56.07㎡ 3DK東
2023/12/262,380万円40.1万円3階 59.31㎡ 1R東
2023/12/263,680万円41.6万円7階 88.42㎡ 3LDK南東
2023/12/261,400万円48.3万円10階 28.98㎡ 1R西
2023/12/132,798万円51.6万円7階 54.21㎡ 2LDK東
2023/12/052,698万円49.8万円7階 54.21㎡ 1LDK+S東
2023/11/292,698万円50.0万円7階 54㎡ 2LDK東
2023/11/282,798万円51.6万円7階 54.21㎡ 1LDK+S東
2023/11/264,000万円45.2万円7階 88.42㎡ 1R北
2023/11/252,798万円51.8万円7階 54㎡ 2LDK東
2023/11/012,898万円53.5万円7階 54.21㎡ 2LDK東
2023/10/191,980万円36.5万円10階 54.21㎡ 1R東
2023/10/162,998万円55.3万円7階 54.21㎡ 2LDK東
2023/10/132,898万円53.5万円7階 54.21㎡ 1LDK+S東
2023/10/082,998万円55.3万円7階 54.21㎡ 1LDK+S東
2023/09/303,198万円59.0万円7階 54.21㎡ 2LDK東
2023/09/272,998万円55.5万円7階 54㎡ 2LDK東
2023/09/262,998万円55.3万円7階 54.2㎡ 2LDK東
2023/09/213,198万円59.0万円7階 54.2㎡ 2LDK東
2023/08/292,680万円45.2万円10階 59.31㎡ 1LDK東
2023/08/264,000万円45.2万円7階 88.42㎡ 3LDK南東
2023/08/263,198万円59.0万円7階 54.21㎡ 3DK東
2023/07/124,000万円45.2万円7階 88.42㎡ 1R南
2023/07/082,650万円48.0万円6階 55.2㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
本町セントラルハイツ
大阪市西区西本町一丁目
本町駅2分 2,140万円39.5万円54.21㎡3DK9階 / 14階建 東1980年92戸SRC
2024/09/13藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,499万円37.9万円66㎡3LDK3階 / 9階建 北西1981年43戸SRC
2023/06/05ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 2,298万円40.5万円56.7㎡2LDK9階 / 11階建 南西1983年85戸SRC
2024/08/12境川ビューハイツ
大阪市西区境川一丁目
九条駅9分 2,180万円39.0万円55.95㎡2LDK9階 / 9階建 -1981年44戸SRC
2025/03/01カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 1,980万円43.9万円45.15㎡1LDK2階 / 14階建 南1979年102戸SRC
2025/01/27土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 2,690万円42.5万円63.28㎡2LDK2階 / 16階建 南東1978年131戸SRC
2025/07/14グローバル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 1,780万円38.4万円46.37㎡2DK9階 / 12階建 南西1984年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市西区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は大阪市西区の平均と比較して15.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+0.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名本町セントラルハイツ
所在地大阪府大阪市西区西本町一丁目
交通本町駅徒歩2分
築年月1980年
階数14階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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